나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507191 [1] 인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507191(인천지방법원 경매8계). 감정가 139,000,000원, 최저가 68,110,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507191 [1]
소재지인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명굿모닝힐타운
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
인천광역시 서구 연희동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.30㎡ (16.12평)
건물면적59.48㎡ (17.99평)

금액

감정가139,000,000원
최저가68,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,811,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 139,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 97,300,000원 유찰
3차 2026.03.19 68,110,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.03)
3차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '연희동 행정센타' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 아파트 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 2호선 '아시아드경기장역'이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2001-05-01 임.
외벽 : 드라이비트 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(첨부 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측의 세로를 통하여 북측의 소로(약 9m)에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희3지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.