나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507539 [1] 인천광역시 부평구 십정동 481-5 동암갤러리 OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507539(인천지방법원 경매8계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507539 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 481-5 동암갤러리 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명동암갤러리
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 481-5 동암갤러리 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.86㎡ (5.10평)
건물면적56.58㎡ (17.12평)

금액

감정가209,000,000원
최저가102,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,241,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 209,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 146,300,000원 유찰
3차 2026.03.19 102,410,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.22)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.02.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 십정동 소재 ""동암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스텔,
다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천1호선 ""간석오거리역""이
소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건물로서(사용승인일: 2016.05.24.),
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
방범용 CCTV, 자주식 주차장 및 기계식 주차장시설이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택
(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>
임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상임.

2) 기타
-