나이스옥션 법원경매 인천 2025타경503828 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503828(인천지방법원 경매27계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503828 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOO OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명스위트홈
매각기일2025.12.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.56㎡ (2.59평)
건물면적56.29㎡ (17.03평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 186,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 130,200,000원 유찰
3차 2025.12.17 91,140,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철1호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지하2층 지상14층 건물 중 10층 1007호로서,
외벽: 인조석붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
오피스텔 구조임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 각각 폭 약 20m 및 6m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 '일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>'임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 147건 74% 161,160,658원
최근 6개월 275건 73% 160,082,356원
최근 12개월 475건 76% 168,066,004원