나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508410 [1] 인천광역시 부평구 부평동 417-16 파리상뜨 17층1702호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평구청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔
및 아파트, 상업·업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 '부평구청역(7호선, 인천지하
철 1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제17층 제1702호로서,
(사용승인일 : 2019.05.10.)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스
에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 5필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지
로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 ~ 5 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)가로구역별 최고높이 제한지역<
건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용중임(감정평가서 참조)