나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505282 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1498-17 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505282(인천지방법원 경매27계). 감정가 60,000,000원, 최저가 14,406,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 505282 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 1498-17 3층302호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 인하로330번길 11-11, 3층302호
용도	다세대주택
매각기일	2026.06.24
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 미추홀구 주안동 1498-17 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	16.54㎡ (5.00평)
건물면적	25.86㎡ (7.82평)

금액

감정가	60,000,000원
최저가	14,406,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,440,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	60,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	42,000,000원	유찰
3차	2026.04.15	29,400,000원	유찰
4차	2026.05.18	20,580,000원	유찰
5차	2026.06.24	14,406,000원	매각
5차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
5차	2026.08.04	-	납부<br />(2026.07.14)
5차	2026.09.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 &quot;주안남초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조: 벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서 외벽 : 적벽돌 붙임. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태: 다세대주택으로 이용 중임
설비내역: 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.