나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505718 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 연수구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505718(인천지방법원 경매27계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 505718 [1]
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
리빌프라임
매각기일
2026.04.15
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
31.45㎡ (9.51평)
건물면적
42.99㎡ (13.00평)
금액
감정가
170,000,000원
최저가
83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,330,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.30
170,000,000원
유찰
2차
2026.03.13
119,000,000원
유찰
3차
2026.04.15
83,300,000원
매각
3차
2026.04.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.26
-
납부<br />(2026.05.26)
3차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대청 · 평가일 2025.02.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""송도고등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등이
혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 ""옥련로"" 및 ""독배로"" 로변에 버스정류장이
소재하고, 북동측 근거리에 수인분당선전철 ""송도역""이 위치하는 등 제반 대중교통사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,
외벽 : 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 11월 5일]
이용상태
""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(독배로82번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
