나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508677 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508677(인천지방법원 경매27계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508677 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	보광팰리스
매각기일	2026.06.24
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	16.70㎡ (5.05평)
건물면적	64.93㎡ (19.64평)

금액

감정가	205,000,000원
최저가	100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,045,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	205,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	143,500,000원	유찰
3차	2026.06.24	100,450,000원	매각
3차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.04	-	납부<br />(2026.07.09)
3차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;카톨릭대학교 인천성모병원&quot;북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2014.08.26) 외 벽 : 외장 인조대리석타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태: 주거용 오피스텔으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사지대에 소재하는 5필1단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측, 남측, 서측으로 소로 또는 세로의 지선도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 부평동 631-25, 26, 28, 29, 34 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인 것으 로 조사되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.