나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508156 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508156(인천지방법원 경매4계). 감정가 93,000,000원, 최저가 45,570,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508156 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명대신아트빌라
매각기일2026.05.27
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.55㎡ (4.70평)
건물면적39.74㎡ (12.02평)

금액

감정가93,000,000원
최저가45,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,557,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 93,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 65,100,000원 유찰
3차 2026.05.27 45,570,000원 매각
3차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.01)
3차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 간석역 북서측인근에 위치하며
주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(간석역)이 소재하여
교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서
외벽:드라이비트마감.
창호:하이샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1(간석동 617-94) 및 기호2(간석동 617-97) 공히

제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.