나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508297 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 주승로 119 리치홈타운, 비동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508297(인천지방법원 경매4계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508297 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 3층302호
도로명주소인천광역시 미추홀구 주승로 119 리치홈타운, 비동 3층302호
용도집합건물
건물명리치홈타운
매각기일2026.07.01
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 1218-11 리치홈타운 비동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.73㎡ (8.99평)
건물면적55.92㎡ (16.91평)

금액

감정가120,000,000원
최저가58,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,880,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 120,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 84,000,000원 유찰
3차 2026.07.01 58,800,000원 매각
3차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 납부<br />(2026.08.03)
3차 2026.09.07 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""신기시장사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황
은 보통임.
건물의 구조
2002년 09월 18일 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건
내 제3층 제301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관
한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.