나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508573 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508573(인천지방법원 경매27계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508573 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명유엔어스
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.66㎡ (2.62평)
건물면적70.64㎡ (21.37평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 206,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 144,200,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.02)
2차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부광초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 중 제8층 제803호로서,(사용승인일 : 2017.07.20.)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) : 공히, 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 86건 74% 161,551,073원
최근 6개월 225건 73% 160,261,171원
최근 12개월 407건 76% 170,030,106원