나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507729 [1] 인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호 아파트 경매

인천광역시 부평구 부영로166번길 16 창보아파트, 101동 1층109호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507729(인천지방법원 경매4계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507729 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호
도로명주소인천광역시 부평구 부영로166번길 16 창보아파트, 101동 1층109호
용도아파트
건물명창보아파트
매각기일2026.07.01
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 70-78 창보아파트 101동 1층109호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.34㎡ (6.45평)
건물면적59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가224,000,000원
최저가156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,360,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.25 224,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 156,800,000원 매각
2차 2026.04.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 미납
2차 2026.07.01 156,800,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.06 - 납부<br />(2026.07.30)
2차 2026.09.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 연송 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평여자고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내의 제1층 제109호로서,
(사용승인 : 1999.10.30)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%