나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507800 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507800(인천지방법원 경매27계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507800 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도
오피스텔
건물명
진흥아트빌
매각기일
2026.05.18
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
14.87㎡ (4.50평)
건물면적
55.34㎡ (16.74평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,996,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.13
204,000,000원
유찰
2차
2026.04.15
142,800,000원
유찰
3차
2026.05.18
99,960,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영하 · 평가일 2025.03.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""모래내시장역"" 북동측 인근에 위치하며 본건
인근은 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 내 제6층 제601호
외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌 붙임 등 마감.
내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태
오피스텔로 이용중임
설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로 진흥아트빌 부지로 이용중에 있음.
인접 도로상태등
본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
