나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507188 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOO OO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507188(인천지방법원 경매4계). 감정가 69,900,000원, 최저가 48,930,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507188 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOO OO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
건물명
승희빌라
매각기일
2026.05.27
관할법원
인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)노외주차장, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도로
면적
토지면적
34㎡ (10.29평)
건물면적
34.44㎡ (10.42평)
금액
감정가
69,900,000원
최저가
48,930,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,893,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
69,900,000원
유찰
2차
2026.05.27
48,930,000원
매각
2차
2026.06.04
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.07.02)
2차
2026.07.27
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, ‘인천동부초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
