나이스옥션 법원경매 인천 2025타경435 [1] 인천광역시 서구 마전동 1129-27 웨스턴힐 2동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 검단로623번안길 7, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경435(인천지방법원 경매4계). 감정가 411,000,000원, 최저가 140,973,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 435 [1]
소재지인천광역시 서구 마전동 1129-27 웨스턴힐 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 검단로623번안길 7, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명웨스턴힐
매각기일2026.03.25
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)교육환경보호구역, 교육환경보호구역
인천광역시 서구 마전동 1129-27 웨스턴힐 2동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.49㎡ (14.97평)
건물면적70.48㎡ (21.32평)

금액

감정가411,000,000원
최저가140,973,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금14,097,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.26 411,000,000원 유찰
2차 2026.01.07 287,700,000원 유찰
3차 2026.02.10 201,390,000원 유찰
4차 2026.03.25 140,973,000원 매각
4차 2026.04.01 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.29)
4차 2026.05.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 ""검단초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 3층 301호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

도시형 생활주택