나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508463 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""미추홀구 보건소"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 8층 제803호로서, 건축물사용승인일자는
2016년 02월 05일임.

외벽 : 일부 화강석 및 페인팅마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감(표준마감기준) 등
창호 : 하이샷시 창호임

이용상태

본건은 공동주택 및 업무시설 건물 내 아파트로 이용중임

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 1단의 세로장방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

본건 서측으로 중로의 지선도로(주안서로)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

주안동 215-8 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

주안동 215-9 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

-현장 조사시 거주민 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록과 건축물현황도 등을 토대로 내부상태를 작성하였으므로 경매 참여시 유의하시기 바람.