나이스옥션 법원경매 인천 2025타경718 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ""인천동암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 ""동암역""이 소재하여 대중교통
편의는 양호함.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 기타강구조지붕 7층 건물 내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2011.06.27)
외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 마감
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

공부상 다세대주택(도시형생활주택:원룸형) 구조임.(후첨 ""내부구조도"" 참조).

설비내역

본건은 도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로 및 토지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(동암역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>제1종지구단위계획구역 중
일부 내용 : 486-1번지 486-22번지와 공동개발 권장 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

도시형 생활주택:원룸형