나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508055 [1] 인천광역시 서구 마전동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 인천지하철2호선 ""검단 사거리역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

오피스텔 건부지로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25M내외, 북동측으로 노폭 10M내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-27)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2013-05-27)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.