나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507459 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOO OOO OOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507459(인천지방법원 경매20계). 감정가 175,000,000원, 최저가 85,750,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507459 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OO OOO OOO OOOOOOOO
용도	연립주택
건물명	다우림2차
매각기일	2026.05.15
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.12㎡ (2.46평)
건물면적	58.11㎡ (17.58평)

금액

감정가	175,000,000원
최저가	85,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,575,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	175,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	122,500,000원	유찰
3차	2026.05.15	85,750,000원	매각
3차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.02)
3차	2026.07.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측에 위치하며, 부근은 본건과
유사한 오피스텔 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용
지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황: 본거까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권1호선 ""도원역"", ""제물포역""이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물내 제12층 제1202호로서,
(사용승인일 : 2017. 02. 14)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : -
창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
이용상태: 본건은 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비(2대), 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 8미터, 남측 및 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.