나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505664 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 인천1호선 ""부평시장역"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 부평시장, 다세대주택, 업무시설(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 ""부평시장역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층(지상6층/지하4층) 건내 제3층 제311호로서,
(사용승인일: 1996-2-10)
외벽: 외장단열 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
바닥: 미상임.
창호: 샷시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장(기계식) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 가장형의 평지로서 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 10미터, 북측 및 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

부평동 240-7, 240-34, 240-37 공히:
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

부평동 240-35, 240-36, 240-38 공히:
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.