나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508136 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-31 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508136(인천지방법원 경매2계). 감정가 236,914,280원, 최저가 116,088,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1 토지는 기호2~기호4토지를 노폭 약4~5미터 정도의 도로로 이용하여 남측의 지방도로
통행하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>
- 기호2,3,4토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)
(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일
부포함)임
제시목록 외의 물건
기호1토지에는 제시외의 소나무 등 활잡목이 자생하고 있으나 이러한 수목은 임지에 포함되
어 거래되는 일반적인 거래관행을 고려하여 이들 활잡목을 임지에 포함하여 평가하였으니
경매진행시 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호2, 기호4토지는 공부상 지목이'임야'이나 현황 도로로 이용되고 있으며, 기호3토지는
공부상 지목이'대'이나 현황 도로로 이용되고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1) 일괄매각
2) 기호2. 기호4토지는 공부상 지목이'임야'이나 현황상 도로로 이용되고 있으며, 기호3토지는 공부상 지목이 '대'이나 현황상 도로로 이용되고 있음
3)기호1토지는 기호2~기호4토지를 노폭 약4~5미터 정도의 도로로 이용하여 남측의 지방도로 통행하고 있음.
4)기호1토지 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함.
(자세한 사항은 감정평가서 참조)
