나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경71912 [1] 경기 양주시 회정동 OOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 목록1 건물은 건축물대장 현황도면이 등재되지 않은 상태로, 현장조사시의 육안관찰, 탐문, 개략적인 실측을 통해 목적물의 동일성을 확인하였으며, 등기사항전부증명서상 지하1층(지하실)과 1층(주택)만이 등재되어 있으나, 일반건축물대장상에는 “주1 현관 1.78㎡” 및 “부1 화장실 2.41㎡”이 등재되어 있는 바, 건축물대장을 기준으로 평가하되, 토지건물 감정평가명세표상에는 구분하여 표시하였으므로 업무시 참고 하시기 바람.
* 본건 목록2 토지는 토지이용계획확인서상 도시계획시설도로(중로3류)에 일부 저촉되나, 해당 면적이 극히 적어, 전체 토지에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 별도 고려치 아니함.
* 경기도 양주시 회정동 소재 "덕정사거리" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 직선거리 1km 이내에 "덕정역(1호선)" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
* 공히 인접 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 단독주택 부지임.
* 공히 현황 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있으며, 기준시점 현재 본건 토지이용계획확인서에 따르면 도시계획시설도로(중로3류)와 기호2 토지와 접하고 있는 것(일부 저촉)으로 확인됨.
* 보일러설비, 위생, 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문되나, 설비 등의 정상작동 여부는 확인이 불가하였는 바 입찰시 유의하시기 바람.