나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508292 [1] 인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508292(인천지방법원 경매2계). 감정가 122,000,000원, 최저가 41,846,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508292 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.06.22
관할법원	인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 주택정비지역 기타, 제2종일반주거지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부개동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.18㎡ (8.52평)
건물면적	38.99㎡ (11.79평)

금액

감정가	122,000,000원
최저가	41,846,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,184,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	122,000,000원	유찰
2차	2026.04.13	85,400,000원	유찰
3차	2026.05.14	59,780,000원	유찰
4차	2026.06.22	41,846,000원	매각
4차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.08.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부개서초등학교"" 남서측 인근에 위치하는
구분건물(제3층 제301)로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어진 정비된
주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조: 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일: 1989.10.16)
외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,주택정비지역 기타(부개동 223번지 일원 가로주택정비사업)<빈집 및
소규모주택 정비에 관한 특례법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.