나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508050 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508050(인천지방법원 경매27계). 감정가 181,000,000원, 최저가 88,690,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508050 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명소노하임
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.72㎡ (3.24평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가181,000,000원
최저가88,690,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,869,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 181,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 126,700,000원 유찰
3차 2026.06.24 88,690,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천축구전용경기장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 2층 202호로서,

외벽 : 치장타일 및 돌붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

기호(3)토지: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사 육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.