나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507838 [1] 인천광역시 서구 연희동 741-22 하나세인트빌 101동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '인천디자인고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,

외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

토지의 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

연희동 741-22, 741-23 공히 :
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.