나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507980 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 115동 8층805호 아파트 경매

인천광역시 연수구 원인재로 56 현대아파트, 115동 8층805호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507980(인천지방법원 경매2계). 감정가 480,000,000원, 최저가 480,000,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 507980 [1]
소재지인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 115동 8층805호
도로명주소인천광역시 연수구 원인재로 56 현대아파트, 115동 8층805호
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.07.22
관할법원인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 동춘동 928 현대아파트 115동 8층805호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.42㎡ (26.44평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가480,000,000원
최저가480,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금48,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 480,000,000원 변경
신건 2026.07.22 480,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ""인천동막초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 학교, 대형마트 등으로 형성된 아파트지대 및 상업지대이며 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(동춘역/인천도시
철도1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상8층 건물내 제8층 제805호로서,
(사용승인 : 1993.01.21)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 인접토지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 4면이 중로 및 광대로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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