나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507728 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 703동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 703동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507728(인천지방법원 경매2계). 감정가 790,000,000원, 최저가 553,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 507728 [1]
소재지
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 703동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 703동 OOOOOOOO
용도
아파트
건물명
송도파크자이
매각기일
2026.05.14
관할법원
인천지방법원 경매2계 (032-860-1602(구내:1602))
면적
건물면적
101.95㎡ (30.84평)
금액
감정가
790,000,000원
최저가
553,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
55,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
790,000,000원
유찰
2차
2026.05.14
553,000,000원
매각
2차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.22)
2차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천새봄초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교 및
아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 30층 건내 20층 2004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비. 도시가스 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장설비,
소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 고시 제2021-439호(2021.10.18)에 의하면 제3종일반주거지역임,
제1종지구단위계획구역(동춘1구역 도시개발구역), 상대보호구역, 도시개발구역, 과밀억제권
역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
대지권 미등기로 대지권유무는 알 수 없으며, 최저매각 가격에는 대지권 가격이 포함됨.(인천광역시 연수구로부터 토지+건물에 대한 취득세가 납부되었다는 사실조회 회신이 있음(2025. 4. 3.자)
