나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506438 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 29-8 대명리치빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 16, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506438(인천지방법원 경매3계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 506438 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 29-8 대명리치빌 에이동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 16, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
대명리치빌
매각기일
2026.03.05
관할법원
인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
26.88㎡ (8.13평)
건물면적
58.48㎡ (17.69평)
금액
감정가
147,000,000원
최저가
72,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,203,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.07
147,000,000원
변경
신건
2025.12.09
147,000,000원
유찰
2차
2026.01.22
102,900,000원
유찰
3차
2026.03.05
72,030,000원
매각
3차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.04.10)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인주 · 평가일 2025.02.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동소재 숭의초등학교 동측인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하여
교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서
외벽:드라이비트 마감등.
창호:하이샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
물건 비고
-건물 외벽에 “대명리츠빌4차 A동“ 표시 있음
-집합건축물대장상 위반건축물 표시 있으므로 입찰에 주의
