나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506018 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506018(인천지방법원 경매27계). 감정가 208,000,000원, 최저가 101,920,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 506018 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO OOO
용도	오피스텔
건물명	타워팰리스 에이
매각기일	2026.04.15
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.42㎡ (2.55평)
건물면적	59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	101,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,192,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.30	208,000,000원	유찰
2차	2026.03.13	145,600,000원	유찰
3차	2026.04.15	101,920,000원	매각
3차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.26)
3차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천부평동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환
경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역)이 소재하
는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 4층 406호로서,
(사용승인일 : 2017.03.09)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 대상물건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서 ""업무시설, 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상 토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외, 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
대상물건의 ‘등기사항전부증명서’상에 ""주택임차권등기(2023.5.4. 임차보증금 224,000,000원)""가 기재되어있으므로 업무에 유의하시기 바람.