나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508179 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 OOOOOOO O OOOO OOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508179(인천지방법원 경매1계). 감정가 493,000,000원, 최저가 493,000,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508179 [1]
소재지	인천광역시 서구 석남동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOO O OOOO OOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	바롬채아파트
매각기일	2026.05.07
관할법원	인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, (접함)자연녹지지역

인천광역시 서구 석남동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.10㎡ (13.95평)
건물면적	100.50㎡ (30.40평)

금액

감정가	493,000,000원
최저가	493,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	49,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.07	493,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '신석초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 16층 1601호로서,
외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 공부상 아파트임.
※후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 20m, 서측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.