나이스옥션 법원경매 인천 2025타경506704 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경506704(인천지방법원 경매27계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 506704 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명밀레니엄
매각기일2025.11.17
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.60㎡ (3.51평)
건물면적79.50㎡ (24.05평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.30 210,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 147,000,000원 매각
2차 2025.11.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층(사용승인일:2017.09.29)건내 제8층 제803호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 내부 인테리어 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비,급배수설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 6필지 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측으로 약 6미터, 남측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 172건 63% 132,266,596원
최근 6개월 388건 60% 125,046,167원
최근 12개월 629건 63% 134,003,800원

물건 비고

주거용 오피스텔