나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508462 [1] 인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 흰바위로 34 영종주공스카이빌아파트, 1004동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508462(인천지방법원 경매1계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508462 [1]
소재지인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 흰바위로 34 영종주공스카이빌아파트, 1004동 OOOOOO
용도아파트
건물명영종주공스카이빌아파트
매각기일2026.05.07
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, (접함)완충녹지, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 경제자유구역, (접함)근린공원, 시가지조성사업지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
인천광역시 중구 운서동 2788-6 영종주공스카이빌아파트 1004동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.57㎡ (18.62평)
건물면적59.64㎡ (18.04평)

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 272,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 190,400,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.16 - 납부<br />(2026.06.04)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 인천공항초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대, 학교, 공원 및 상업용,업무용 건물들이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 공항철도 '운서역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕의 10층 건물이며 사용승인일은 2001-07-20 임.
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
주거용(아파트)으로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 단지 북측 ~ 동측 ~ 남측으로 3면이 모두 약 30m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.