나이스옥션 법원경매 인천 2025타경504876 [1] 인천광역시 중구 운남동 1609-4 대지 경매
인천광역시 중구 운남동 1609-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504876(인천지방법원 경매2계). 감정가 1,002,830,000원, 최저가 343,971,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 인천광역시 중구 운남동 소재 '인천대교TG' 북동측 인근에 위치하며 주변은 주택, 주거나지 및 공원 등이 혼재하는 개발 예정지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본 건 토지 기호(1)은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '주거나지'상태임.
인접 도로상태
본 건 토지 기호(1) 동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 토지 기호(1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 수목 등이 소재하고 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 본 건 토지 기호(1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 수목 등이 소재하고 있음[자세한 사항은 감정평가서 참조]
2. 재매각 사건으로 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
