나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508001 [1] 인천광역시 계양구 작전동 867-10 신동양아파트 가동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 봉오대로686번길 8 신동양아파트, 가동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508001(인천지방법원 경매1계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508001 [1]
소재지인천광역시 계양구 작전동 867-10 신동양아파트 가동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 봉오대로686번길 8 신동양아파트, 가동 OOOOOO
용도아파트
건물명신동양아파트
매각기일2026.02.25
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(접함)도로, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 계양구 작전동 867-10 신동양아파트 가동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.95㎡ (9.66평)
건물면적45.81㎡ (13.86평)

금액

감정가177,000,000원
최저가123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 177,000,000원 유찰
2차 2026.02.25 123,900,000원 매각
2차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.07 - 납부<br />(2026.04.07)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""작전역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 ""작전역"")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제5층 제503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, ""아파트""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 18m 및 10m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.