나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507412 [1] 인천광역시 계양구 동양동 OOO OOOO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '인천당산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주
위는는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 배후에 근린주택 및 아파트, 근린생
활시설, 공원 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도
는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 402호로서,
(사용승인일자: 2011.10.17)
외벽: 미장스톤 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며,
도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역
), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억
제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.