나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71472 [1] 경기도 남양주시 다산동 4433 남양주 다산 롯데낙천대아파트 801동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 남양주시 미금로 24 롯데낙천대아파트, 801동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71472(남양주지원 경매7계). 감정가 561,000,000원, 최저가 392,700,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""미금초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다수의 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임. (본건의 사용승인일은 2005.10.31일임.)
이용상태
아파트로 이용중임.(""내부구조도"" 참조) ※""내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 건축물대장상
의 ""건축물현황도""를 기준으로 작성한 것으로서 실제와는 다소 상이할 수 있음에 유의 바람.
(방3, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 드레스룸, 발코니 등임)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 주차장, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내부 포장도로가 개설되어 있으며, 아파트단지 남서측으로 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-10-01)(도농지구)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교(구리
남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미금초등학교
(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-10-01)
<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
