나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71503 [1] 경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1706동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 호평로 89, 호평마을동원로얄듀크 1706동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71503(남양주지원 경매7계). 감정가 430,000,000원, 최저가 301,000,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71503 [1]
소재지	경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1706동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 남양주시 호평로 89, 호평마을동원로얄듀크 1706동 OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	호평마을동원로얄듀크
매각기일	2026.05.21
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원

경기도 남양주시 호평동 676 호평마을동원로얄듀크 1706동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.18㎡ (14.58평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	430,000,000원
최저가	301,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	30,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	430,000,000원	유찰
2차	2026.05.21	301,000,000원	매각
2차	2026.05.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.29)
2차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ""호평고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 근린생할시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 소재하는 바, 제반
주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 경춘선 '평내호평역'이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 17층 중 12층 1202호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 및 인조석 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
(내부구조는 후첨 ""건물이용상태"" 참조)
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하
주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측 및 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접하고 동측으로 노폭 약 4미터 내외의
보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(2012-11-29)(구룡초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교), 상대보호구역
(2012-11-29)(호평중학교), 절대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교), 절대보호구역
(2012-11-29)(호평고등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구
(호평지구).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상.
기 타: -