나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71344 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2301동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 270 신안인스빌, 2301동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71344(남양주지원 경매8계). 감정가 454,000,000원, 최저가 454,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71344 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2301동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 270 신안인스빌, 2301동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명진접역신안인스빌
매각기일2026.03.11
관할법원남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한택지개발지구, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)절대보호구역
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2301동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적56.44㎡ (17.07평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가454,000,000원
최저가454,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금45,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 454,000,000원 매각
신건 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리에 소재하는 ""주곡초·중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 '진접역'이 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제10층 제1003호로서(사용승인일:2010.02.24)

외벽 : 외장 타일 및 세멘물탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서츨 하향 완경사 지대의 부정형으 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로 되어 있으며 북측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진접택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(주곡중), 상대보호구역(주곡초등학교), 절대보호구역(주곡초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구(진접택지개발지구)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.