나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경74478 [1] 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO 연립주택 경매

경기도 의정부시 호국로 1049, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74478(의정부지방법원 경매10계). 감정가 226,000,000원, 최저가 110,740,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 74478 [1]
소재지경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 호국로 1049, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명스타파크빌
매각기일2025.09.16
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337)
이용제한(포함)과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)정수시설, (저촉)중점경관관리구역, (포함)제1종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)준보전산지, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역
경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.32㎡ (11.59평)
건물면적54.33㎡ (16.43평)

금액

감정가226,000,000원
최저가110,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,074,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 226,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 158,200,000원 유찰
3차 2025.03.25 110,740,000원 유찰
4차 2025.04.29 77,518,000원 유찰
5차 2025.06.02 54,263,000원 유찰
신건 2025.07.08 226,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 158,200,000원 유찰
3차 2025.09.16 110,740,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습??다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2018.06.09. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건내 4층 405호로서 외벽:몰탈위페인트, 창호:샷시창입니다.
이용상태
연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 부정형이고, 남동하향 경사지에 소재하는 건부지입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-12-04)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-01)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 71% 147,519,000원
최근 6개월 4건 53% 97,764,475원
최근 12개월 7건 63% 109,028,271원