나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경829 [1] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 남양주시 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경829(남양주지원 경매7계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 829 [1]
소재지경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 OOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명다산중원듀플렉스
매각기일2026.05.21
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한공장설립승인지역, 성장관리권역, 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역
경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.24㎡ (1.58평)
건물면적21.79㎡ (6.59평)

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 162,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 113,400,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산하늘초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 별내선 '다산역'이 위치하여
대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층건내 제6층 제623호로서
(사용승인일:2019.10.17 ),

외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 시스템 창호입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 내부구조도를 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차설비
등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설
건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 건물 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상입니다.