나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71231 [1] 경기도 남양주시 오남읍 양지리 95-7 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 양지리 소재 ""오남읍사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린
생활시설 및 업무시설, 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하는 노선 상가지지대로서 제반
주위환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량출입은 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은
무난시됨.

형태 및 이용상태

기호 001 ~ 기호 004 : 4필지 일단의 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 제1,2종
근린생활시설 및 업무시설로 신축허가를 득한 허가지이며, 1층의
골조공사가 된 상태임.

인접 도로상태

기호 001 ~ 기호 004 : 남서측으로 폭 약 25미터 및 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장
도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 001, 004 : 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(오남고등학교), 상대보호
구역(양지초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 002 : 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)
(오남고등학교), 상대보호구역(양지초등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리
권역.


기호 003 : 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)
(오남고등학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

제시목록 외의 물건

신축허가를 득한 건물이 신축중에 있음.(별첨 ""사진용지""참조)

공부와의 차이

기호 003 토지는 지목이 전이나 현황 대지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타: -

물건 비고

일괄매각
지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명