나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경1020 [1] 경기도 구리시 교문동 651-5 3층301호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 ""백교저수지"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서

외벽 : 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(백교지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 중점경관관리구역(역사문화 중점경관관리구역/아차산 일대),토지거래계약에관한허가구역(지정기간 : 2023.11.20.~2028.11.19.)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.