나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508214 [1] 인천광역시 서구 석남동 488-13 해강빌리지 4층405호 오피스텔 경매
인천광역시 서구 서달로123번안길 3, 해강빌리지 4층405호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508214(인천지방법원 경매1계). 감정가 520,000,000원, 최저가 124,852,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시서구 석남동 소재 ""석남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(석남역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제4층 제405호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
