나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71343 [1] 경기도 남양주시 다산동 6213 다산신안인스빌퍼스트포레 7208동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 회산 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 생활편익시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및
주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진,출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 중 제26층 제2603호로서,
(사용승인일 : 2020. 01. 21)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 하이 샤시 창호 등.

이용상태

아파트로 이용중임.
(상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

지역난방으로 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비,
지하주차장시설, 화재경보기, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>,
상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(지금1고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.