나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507184 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공고"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 505호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 등,
창호: 하이새시 창 임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.(방2, 욕실1, 거실, 주방 등)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 폭3미터, 북측으로 폭6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-07-17) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.