나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5551 [1] 경기도 남양주시 진접읍 내각리 OOO OOOOOO 연립주택 경매

경기도 남양주시 진접읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5551(남양주지원 경매8계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5551 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 내각리 OOO OOOOOO
도로명주소	경기도 남양주시 진접읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도	연립주택
매각기일	2026.03.11
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제1종일반주거지역

경기도 남양주시 진접읍 내각리 OOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51.06㎡ (15.44평)
건물면적	67.20㎡ (20.33평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	77,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	110,000,000원	유찰
2차	2026.03.11	77,000,000원	매각
2차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.27	-	납부<br />(2026.03.26)
2차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 ""풍양초등학교"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지,다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용
편의도는 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 벽식조 4층 건내 제1층 제102호로서,
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 연립주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측의 진입로를 통하여 북동측 왕복2차선의 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수례 상수역수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률> 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.