경기도 가평군 설악면 회곡리 256-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71539(남양주지원 경매8계). 감정가 3,046,175,000원, 최저가 2,132,323,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 '회곡리 마을회관' 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 임야, 농경지, 펜션, 단독주택, 글램핑장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 일부까지 차량접근 가능하며 서측인근의 37번국도를 통과하는 노선버스의 이용이
가능함.
형태 및 이용상태
대부분 부정형상의 토지로서 대체로 남서향의 경사지이며, 기호(1,2,4)는 건축허가지,
기호(3,5,6,7,8)은 개발행위 허가지, 기호(10,11)은 도로, 기호(3,4,5,6,7,8) 일부는
하천저촉지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(10,11)이 폭 약 6미터 내외의 포장된 도로로서, 양측의 토지는 직접 접근이
가능하고 후면 토지는 전면토지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지
기호(3,7,10,11) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
소하천구역(삼박천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별
대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(4,5,6,8) : 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(삼박천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
기호(4) 지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 관정 1기 및
가설건축물 1동(판넬조 판넬지붕 단층 약 1.5㎡ : 펌프실등) 및 이동가능한 컨테이너
1동이 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(1,2)는 지목 '전'이나 일부 건축허가지로서 현황 벌목 후 공사가 중단된 상태,
기호(4)는 지목 '임야'이나 일부 건축허가지로서 현황 벌목 후 공사가 중단된 상태,
기호(3,7)은 지목 '전'이나 일부 개발행위허가지로서 현황 벌목 후 공사가 중단된 상태,
기호(5,6,8)은 지목 '임야'이나 일부 개발행위허가지로서 현황 벌목 후 공사사 중단된
상태임.
