나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경973 [1] 경기도 구리시 인창동 691 원일가대라곡아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 '동구릉역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주
위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(동구릉역)이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 17층건내 15층 1504호로서,
(사용승인일자: 2005.03.31),
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.

이용상태

본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창2지구), 중로2류(폭15
m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(
2012-11-29)(건영유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인),역
사문화환경보존지역(동구릉), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시
참고 바랍니다

2) 기타
본건 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 경
매 진행시 필히 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.