나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경6394 [1] 경기도 가평군 가평읍 금대리 55-11 대지 경매
경기도 가평군 가평읍 금대리 55-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6394(남양주지원 경매5계). 감정가 455,236,040원, 최저가 455,236,040원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재""금대리마을회관""북동측 인근에 위치하며
주변지역은 전원주택, 농경부락 및 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 동측 인근으로
북한강 조망이 가능한 지대임.
교통상황
서측 인근으로 지방도(391번)가 위치하며 본건까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은
대체로 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1~10)토지 공히 대부분 부정형의 형태로서 전원주택지대로 조성된 지대에 위치하며
각 토지별 이용상태는 다음과 같음.
기호(1~3)토지 : 동향 경사지대에 입지하며 현재 주거나지이나 단독주택 예정부지임.
기호(4) : 동향 급경사의 자연림임.
기호(5) : 주변일대의 전원주택단지 내부의 도로부지임.
기호(6, 7) : 동향 경사(계단식)의 묵전 상태의 토지임.
기호(8) : 묵전 상태이며 일부면적은 구거부지임.
기호(9) : 대부분의 면적은 현황 구거 및 도로부지임.
기호(10) : 묵전 상태이며 일부면적은 현황 구거 및 도로부지임.
인접 도로상태
기호(4,6)토지는 지적도상 접하는 도로가 없는 맹지이나 나머지 토지는 노폭 3-5미터의
단지내 도로(기호(5)토지 등)에 접하며 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 5~7)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(2~4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>
(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(8)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(9)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(10)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 홍수관리
구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(4, 6, 7, 8)토지에 소유자 미상의 제시외건물이 있음.(지적 및 건물개황도, 사진 참조)
공부와의 차이
기호(9)토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 구거 및 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 제외.
목록 4. 및 6.은 맹지임.
목록 7.~9. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
