나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71223 [1] 경기도 가평군 설악면 창의리 60-2 전 경매
경기도 가평군 설악면 창의리 60-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71223(남양주지원 경매6계). 감정가 1,020,377,900원, 최저가 714,265,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71223 [1]
소재지
경기도 가평군 설악면 창의리 60-2
용도
토지
매각기일
2026.10.08
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한
자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,724㎡ (1,429.01평)
금액
감정가
1,020,377,900원
최저가
714,265,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
71,426,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.27
1,020,377,900원
유찰
2차
2026.10.08
714,265,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경서 · 평가일 2025.02.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 '창의리마을회관' 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1,2 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 전임.
기호 3,4 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 유원지이며, 일부는 주택 및
수영장으로 이용중임,
인접 도로상태
기호 1,2 : 맹지임.
기호 3 : 남측 및 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
기호 4 : 남측 및 서측, 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육
제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역.
기호 2~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한),
자연보전권역.
제시목록 외의 물건
기호 3,4 토지의 지상에 제시외건물(㉠,㉡,㉢)이 소재함.
기호 1,2 토지의 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외건물(㉣~㉨)이 소재함.
(별첨 ""사진용지"" 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : 없음.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 수영장 및 창고판넬조 건물 포함
2. 특별매각조건 : 목록 1,2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
