나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71342 [1] 경기도 가평군 가평읍 금대리 산165-1 임야 경매

경기도 가평군 가평읍 금대리 산165-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71342(남양주지원 경매5계). 감정가 676,368,000원, 최저가 331,421,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71342 [1]
소재지경기도 가평군 가평읍 금대리 산165-1
용도토지
매각기일2026.08.26
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)(한강)수변구역, 자연보전권역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, (저촉)사방지, (접함)보전관리지역, 농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
경기도 가평군 가평읍 금대리 산165-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적48,804㎡ (14,763.21평)

금액

감정가676,368,000원
최저가331,421,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금33,142,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.17 676,368,000원 유찰
2차 2026.07.22 473,458,000원 유찰
3차 2026.08.26 331,421,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2025.04.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재‘금대리마을회관’북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<
수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.